央廣網北京8月2日消息 據中國之聲《全國新聞聯播》報道,昨天傍晚,合肥市宣佈取消市內四區樓市限購政策新竹買房,浙江省金華市也發佈通知,停止市區住房限購政策。至此,全國47個限購城市中,已有15個城市官方確認取消限購。另有12個城市仍在堅守限購,包括上海、北京、深圳、台州、大連、哈爾濱、佛山、舟山、蘭州、銀川、永康、太原。而其他限購城市雖然沒有官方口徑,但在實際執行中,已悄然放開限購。
  合肥今天起正式取消限購,對此,合肥市民方竹北售屋女士說,限購影響對自己並不大。
  方女士:沒有買房的計劃,因為覺的經濟條件跟不上隨身碟,限購取消對我來說沒有多大意義。
  對於外接式硬碟限購是否會必然引起合肥樓市成交反彈及價格快速上漲,中原地產市場總監張大偉認為作用有限,影響樓市的關鍵因素是“限貸令”而非“限購令”。
  張大偉:對購房者確實會有一定的心理影響,整個8月份成交量應該會比6,房地產7月份要好,但是後續還能不能繼續的放大,要看信貸政策的影響。整個市場應該說政策寬鬆的趨勢已經形成。但是這種趨勢的形成需要信貸,才能確定放鬆的趨勢的幅度到底有多大。
  7月19號,在長春市執行了三年多的限購令被悄悄“叫停”。然而採訪中記者發現,放鬆限購不僅沒有給房地產市場帶來太大的刺激,而且房價也並沒有出現反彈。長春市一家大型房產中介機構工作人員表示,目前樓市成交數量仍然在低位徘徊。
  中介:現在又是這政策那政策的,老百姓都觀望,現在成交量真是很少。
  中國房產信息集團長春機構高級分析師趙新宇分析說,限購政策雖然被喊停,限貸政策卻仍未鬆綁。
  趙新宇:限購取消了銀行貸款並沒有鬆開,對刺激需求沒有太大的作用。限購取消了可以買了,只不過對於有餘錢的人可以買,主要支撐的群體是剛性需求的群體,老百姓還是需要銀行貸款有一些放開,那樣的話我覺得銷量可以上升的。
  隨著石家莊、徐州、杭州同一天傳出“取消限購”的消息,“鄭州將在8月1日正式取消限購”的消息開始在微博上瘋傳。然而鄭州市房管局相關負責人表示,迄今為止,沒有接到取消限購的相關通知。對此,業內人士認為,在全國一片取消限購的大環境下,“鄭州正在尋找一個成熟的氛圍和時機:
  業內人士:政府不會解開限購一下子反彈,防止這種情況發生。從目前來看,鄭州整個市場形勢下半年趨於穩步發展。  (原標題:合肥今天起全面取消樓市限購 全國僅剩12城市未鬆綁)
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